新築売戸建住宅 さいたま市大宮区 天沼町１丁目 (大宮駅) 2階建 3LDK

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価格 6,598万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 大宮駅 徒歩17分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区天沼町１丁目
築年月 2024年10月

 建物面積 96.30㎡ 土地面積 102.38㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　制震構造　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 大宮駅 徒歩17分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / さいたま新都心駅 徒歩25分
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区天沼町１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 6,598万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 床暖房　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ７号棟◇
    建物面積に車庫３．７２平米含　東電架線上空越境あります
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋１１／５．２／５ＬＤＫ１８） 建物面積 96.30㎡
    土地面積 102.38㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第24UDI1W建01805号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 3531008601
    情報公開日 2024/11/21 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウスプラス

    交通：
    埼玉新都市交通／鉄道博物館（大成）　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目５４８－２　富士幸ビル１Ｆ
    TEL：
    048-780-2888
    FAX：
    048-780-2645
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３４１０号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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